Недвижимость Чехии
Чехия богата историческими памятниками средневековой архитектуры, которые привлекают не только огромное количество туристов, но и вкладчиков, которые стремятся к вложению капиталов в выгодный бизнес с высокой рентабельностью. Некоторые иностранные граждане, при наличии свободных средств покупают недвижимость в Чехии для получения в будущем паспорта Европейского Союза. Другие же, предпочитают отправить детей или родителей пенсионного возраста в читстое безопасное место. Цели покупки недвижимости в Чехии у всех свои. Эта европейская страна предлагает покупателям достаточно широкий ассортимент объектов Чешской недвижимости: от скромных домиков в сельской местности с великолепной экологией, до фешенебельных особняков и квартир в исторических домах в Праге. В таком же широком спектре варьируются и цены на недвижимость Чехии: например нижний порог российскому гражданину среднего класса окажется более чем доступным (от 15 тыс. евро за квартиру), а цены на недвижимость с историческим наследием покажутся заоблачными. В формировании цен на недвижимость в Чехии участвуют множество факторов, такие как наличие инфраструктуры или престижность региона. Соотношение спроса и предложения различается, в зависимости от географии, например, в Старой Праге количество выставленных на продажу объектов недвижимости (и квартир и домов) в десятки и сотни раз меньше спроса в данном сегменте рынка, тогда как некоторые сельские домики могут простаивать без новых владельцев годами.
Недвижимость в Чехии можно сдавать в аренду. Спросом пользуется не только объекты коммерческого сегмента рынка, но и жильё. Кроме того, на жилом объекте также возможно размещение "сидла фирмы", т.е. юридического адреса. Недорога и ипотека. 3-4% годовых могут только сниться российским гражданам. Некоторые консалтинговые компании уже получили большой опыт в реализации такого рода сделок, даже для тех граждан, которые не способны полностью окупить жилье. Кроме того, такой способ является выгодным для вложения инвестиций, так как стоимость недвижимости в Чехии непрерывно растет. Собственная чешская квартира может принести вам трехкратную прибыль всего лишь за несколько лет. Да и не в прибыли дело. Кому не хочется жить в тихой, экологически благоприятной стране, где собственность охраняется законами Евросоюза.
|
Недвижимость Чехии в известных городах традиционно относится к высокому классу недвижимости на мировом рынке. Такая оценка чешской недвижимости вполне оправдана, так как культурное и мировое наследие этой страны являются основополагающими факторами в формировании цен. Некоторые объекты по цене и престижности схожи с испанским замком или виллой на Лазурном Берегу во Франции. И это не удивительно: среди предложенией объектов недвижимости Чехии вполне реально встретить замок 16-17го веков.
Большой популярностью среди зарубежных граждан пользуется недвижимость Чехии среднего класса, которая чаще всего приобретается в целях