Всплеск спроса на рынке вторичного жилья в Чехии

25.02.10 07:27

Аналитики Социологического института Академии Наук ЧР отметили тенденцию к покупке недорогого жилья на вторичном рынке недвижимости Чехии.
Причин тому много: во-первых – возросшие требования к выплатам ипотечных кредитов, во-вторых – существенная разница в цене между новыми домами и квартирами и жильем с вторичного рынка. К тому же кризис несколько отрегулировал цены на вторичное жилье, стоимость которого упала на 20-30%.

К примеру,  трехкомнатная квартира в столице Чехии общей  площадью 80 кв. метров, расположенная в  панельном доме, стоит порядка  2,7 млн. крон. Полтора года назад в точности такая же квартира обошлась бы в  3,2 млн. крон. Если подобная квартира располагается в непосредственной близости от метро, то ее стоимость увеличивается на 100-200 тысяч крон. А вот новая квартира данной планировки и квадратуры стоит на 600-800 тысяч крон больше.
Если сравнивать стоимость жилья на вторичном рынке в крупных городах Чехии, то получается, что:  квартира в Пльзень обойдется на миллион дешевле – 1,8 млн. крон; в городе  Брно такая квартира стоит  2,3 млн. крон; в городе Ческе-Будеевице – 1,3; в Карловых Варах – 1,5 млн. крон.