Уроки ценообразования на рынке чешская недвижимость класса «Люкс»

01.04.10 13:48

При определении цены на недвижимость Чехии основным критерием остается её местонахождение. Большинство маклеров также подтверждают, что состояние дома, его возраст и изношенность не играют основной роли.

Второе по значимости место занимает вид из окон. Третий критерий – это этажность.  Причем, чем выше, тем привилегированней и ценней недвижимость в Чехии. Следующими критериями являются: транспортная доступность, возможность парковки, уровень шума, наличие гаража, наличие развитой инфраструктуры в  районе.

Приведем примеры чешского ценообразования: улица Дусни, расположенная  в самом центре Праги. 3-комнатная квартира общей площадью 94 кв. м, окна которой выходят на Испанскую синагогу. Стоимость квартиры - 15 млн. крон.

Или:

Двухуровневая квартира  в доме по ул. Ржезницкой общей площадью 300 кв. м, окна которой открывают вид на Пражский Град. Цена этой квартиры в Праге - 37 млн. крон.