Снижение цен на земельные участки в Чехии

14.01.10 13:31

Как показал прошедший год, наименьшее снижение цен произошло в сегменте земельных участков под постройку недвижимости. В наступающем году стоимость земельных участков, расположенных в центре Карловых Вар и Праге, заметно вырастет. По прогнозам специалистов цена на землю в остальных районах Чехии останется на том же уровне.
Ослабление спроса со стороны девелоперов вызвало стагнацию цен на земельные участки в Чехии.
В наступившем году данный сегмент недвижимости в Чехии представлен двумя видами: первый – это небольшие по площади земли, предназначенные для строительства жилых домов. Владельцы таких наделов не спешат продавать их в надежде на рост цен. А стоимость квадратного метра такой земли действительно может вырасти. Второй вид недвижимости  - земля, выделенная под строительство многоквартирных домов, проекты которых были разработаны девелоперами.

Данная земля была приобретена фирмами с целью возведения и продажи объектов жилой недвижимости. Но кризис 2009 года внес свои коррективы планы многих из нас. Вследствие давления со стороны банков, многие девелоперы были вынуждены пойти на значительное снижение цен на земельные участки в Чехии.