Недвижимость в Чехии упадет в цене на 10-15%

29.06.10 11:57

Согласно данным Центробанка, цены на недвижимость в Чехии за последние годы росли несколько быстрее, чем в других странах Евросоюза.

Показатели отношений аренды и цена на жилье говорят о том, что в Чехии жилье лучше снимать, нежели приобретать.

Падение цен на квартиры в Чехии ожидается, главным образом, в следующих городах: Прага, Брно, Либерцы и других крупных чешских центрах. В ближайшие годы падение цены может достигнуть отметки в  10-15%.

В настоящий момент цены на жилье в Чехии намного выше, чем в 2006 году. Стоимость аренды выросла всего на 13-16%. «Получается, что тот, кто сдает в аренду, купленную десять лет назад квартиру, по отношению к цене зарабатывает в два раза больше, чем тот, кто приобрел квартиру для сдачи в аренду всего пару-тройку лет назад» — говорит Милада Кадлецова - директор института региональных информаций.

В соседней стране - Германии, в Штутгарте, можно приобрести двухкомнатную квартиру всего за 3,2 миллиона крон, а сдавать недвижимость за 14 000 крон. Таким образом, сумма денег, затраченных на приобретение жилья, вернется к покупателю через 19 лет. В Праге подобная квартира окупится лишь в течение 25 лет, уточняет новостной сервер lidovky.cz.